Renoviranje stana za odmor i iznajmljivanje u Dubrovniku i putešestvije do finalnog izgleda

  

 

 

 

Stan/apartman Maskeron 3* u Dubrovniku: 60 m2
Budget za renoviranje: ograničen, bez odstupanja
Svrha renovrianja: odmor za našu familiju i iznajmljivanje turistima preko ljeta
Stil uređenja: jednostavno, praktično i prozračno, s detaljima lokalnog sadržaja
Rok: 3 mjeseca

Nema dobro odrađenog posla bez prethodno dobrog planiranja, a pogotovo ne renoviranje kompletnog stana koje moj mužić i ja nikada do sada nismo radili.

Faza planiranja trajala je prilično dugo, par mjeseci, duže od same realizacije. Na jednoj strani želje, ideje, nacrti, na drugoj Excel tablica s troškovima.

Dok smo svakim danom dodavali nove stranice troškova u Excel tablici, tako smo nužno morali brisati stranice želja i ideja. Nije da nismo očekivali, ali baš toliko?!

Bilo je tu dosta troškova koji su nas iznenadili visokim iznosima, npr. troškovi transporta, na koje smo računali, ali kada se pojedinačno stave na papir, cifre nikako nisu zanemarive. Tim više što ovdje pričam o stanu u Dubrovniku gdje je jako teško pronaći ono što trebate, vrlo siromašna ponuda, a kada se nešto i pronađe, cijene su dosta skuplje od zagrebačkih za isti proizvod. Stoga smo se odlučili na nabavu iz Zagreba pa smo barem osigurali širok izbor i jeftinije cijene proizvoda.

Zatim su iskočili i troškovi za neke „nevidljive“ stvari, poput lajsni, ljepila, četki, boja, šarafa, alata, izolacije… ma bezbroj sitnih čuda. A odvoz šute… to nisu mali iznosi. Da skratim, kada se sve to naredalo, na kraju su troškovi radova i materijala bili 6 puta viši od troškova namještaja i onoga što je na kraju vidljivo. Tako se rasplinula prva ideja o izgledu stana, pa o njoj neću ni pisati.

Idemo sada realno, onak’, excelovski, tj. kako se proces zaista odvijao od ideje do realizacije.

Nacrti i dogodovštine s majstorima

Nakon što smo podvukli crtu za budget, izradili smo amaterske, ali ipak precizne tlocrte i nacrte rasporeda stana što nam nije bio problem s obzirom na dizajnersku struku. Pozvali smo majstore s kojima smo prethodno dogovorili cijene, pokazali im nacrte i tražili da potvrde da su sve shvatili:

Tlocrt kuhinje

Tlocrt kuhinje

Tlocrt kupaonice

Tlocrt kupaonice

Tlocrt dnevnog boravka

Tlocrt dnevnog boravka

 

Tlocrt spavaće sobe

Tlocrt spavaće sobe

Ispostavilo se da razumijevanje nacrta nije bio nikakav problem, ali poštivanje dogovora… e, tu se pokazalo da je mašta majstora pregolema. I iako očekujete razne situacije s njima, jer su nas svi upozoravali na to, svejedno je teško biti spreman na to u kojim sve oblicima dolaze njihova objašnjenja i izlike zašto su izokrenuli dogovor navrat-nanos.

Dva majstora su ispoštovala sve, druga dva ništa, od cijene, roka isporuke do kvalitete. Majstor za struju je rekao da će sve napraviti za 3 do 4 dana, a ostao je gotovo mjesec dana!!! Tražio je još novaca, što smo mu dali samo da više ne čujemo za njega, a o kvaliteti smo svjedočili kada je moj muž svako malo morao uzeti alat u ruke i učvršćivati to „remek djelo“. Neke kabele nije ni zamijenio novima jer je rekao da su dobri… usput rečeno, zgrada je s kraja 60-ih.

Drugi je napravio dobar posao s podnim i zidnim pločicama u kupaonici, ali u toku postavljanja mozaika na kadu, sjetio se da to nikada prije nije radio. Optužio je pločice da su klizave i da se s njima ne može raditi.

Evo i uratka… pa zar ga ne bi čovjek zadavio!

Imao je obraza pitati za cjelokupnu isplatu, ali s obzirom da nas je električar već ranije senzibilizirao na slično bahato ponašanje, ovaj put je keramičar izvisio.

Ne pitajte me zašto smo im uopće išta platili, valjda ne znamo s takvim ljudima, pa im platimo da više nemamo posla s njima. Ali smo se zato pobrinuli da svi prijatelji znaju da ih nikako ne smiju unajmiti.
Ne vidim kako se takav fuš dugoročno isplati bilo kome.

 

Kako ostati u okvirima budgeta

Planirani budget uspjeli smo ispoštovati iz više razloga. Nismo razbijali zidove po stanu i radili nove tlocrte nego smo se prilagodili postojećem stanju koji je sasvim funkcionalan. Također, shvatili smo da je jako je bitno imati nekoga tko je stalno u stanu i tko će istovremeno raditi i nadgledati radove (što nije pomoglo kod ona dva majstora iz gornje pričice), tako da smo angažirali rođaka koji je proveo u stanu sva 3 mjeseca i obavio veći dio radova i pazio da drugi majstori nemaju baš previše “praznog hoda”. Tu smo također puno uštedili.

Zadržali smo samo manji dio starog namještaja, onog koji je bio jako kvalitetan od punog drva, malo ga preuredili a sve ostalo samo bacili ili poklonili.

Cjenkali smo se gdje god smo mogli, laminati, transport, pločice… samo je trebalo shvatiti da treba zvati gazdu i uvijek smo dobili neki popust. Preporuka za ovu trgovačku avanturu: Profibau centar u Slavonskoj aveniji i Happy floor u Ilici. Čovjek iz Happy floora nam je čak pristao preuzeti pločice iz drugog dućana i transportirao ih besplatno do Dubrovnika zajedno s laminatima.

Detalji uređenja stana kroz slike
PRIJE i POSLIJE

Kuhinja

Kuhinja je dobila novi svijetli laminat, koji smo koristili i za dnevni boravak te hodnik, visoke kvaliete i izdržljivosti, tu nismo štedjeli. Podne pločice su postavljene samo ispod kuhinjskih elemenata. Zidne pločice koje su vizualno malo digle jednostavni izgled kuhinje nabavili smo u Keram Italu. Pravi 3D efekt su dobile tek kada smo postavili LED rasvjetu usmjerenu na pločice odozgo prema dolje.

Pločice 3D Diamond, Keram Ital, 80 x 40 cm

Kuhinja Knoxhult kupljena je u Ikei, ali ručkice smo posebno naručili na online shopu Wish.com jer iste u Ikei koštaju 56 kn po komadu, a ovako smo dobili 10 komada za 40 kn uključujući i troškove poštarine. Napa je kupljena u Ikei kao i špina, sudoper i sve što ide uz to. Što se tiče špahera, odlučili smo kupiti u Ikei samo pećnicu bez gornje ploče za kuhanje. Umjesto toga uzeli smo dvije indukcijske ploče jer se automatski isključuju ako nešto pokipi ili zagori, što je jako bitno s obzirom da je stan predviđen za iznajmljivanje, a još k tome nalazi se u zgradi.

Luster, crni krevet na razvlačenje s podnicom i madracem, bijeli stolić, sjedalice, zavjese i još poneka sitnica, sve je naručeno iz Ikee dostavom do Dubrovnika.

Stari stol i stare stolice smo zadržali jer su kvalitetni i od punog drva, ali smo stol obljepili forexom s printom na temu Dubrovačkih ljetnih igara s kultne predstave Kafetarija.

Luster naručen preko online shopa www.wish.com

Kupaonica

Kako se moj rođak, koji je radio u stanu i nadgledao radove, izrazio, “gorila je zemlja” dok su se razbijale kada i pločice. Tješilo nas je to što su skoro svi susjedi renovirali svoje stanove i radovi su im trajali i po godinu dana, tako da smo bili mirni što se tiče dobrosusjedskih odnosa.

Kupaonski namještaj kompletno je naručen iz Ikee, zgodna, jednostavna i vrlo povoljna kolekcija Silveran/Hamnviken. Kadu nismo dovlačili iz Zagreba jer smo našli polukružnu sa sjedalicom kakvu smo i željeli i obložili je mozaikom Glass tvrtke Formosa (slika niže).

Slavine za umivaonik i tuš set smo naručili preko online shopa www.lightinthebox.com jer nismo nigdje pronalazili crni rustikalni komplet kakav smo željeli.

S bojlerom nismo htjeli štedjeti pa smo uzeli vrlo plitki Ariston Velis, samo 28 cm, 80 litara, divnog dizajna koji se odlično “sakrio” u prostor.

Podne plocice
Podne plocice za kupaonicu Norwich Marngo
Zidne pločice Nest i Glass mosaic by Formosa
Zidne pločice Nest i Glass mosaic by Formosa za oblaganje kade

Dnevni boravak

U dnevnom smo maknuli stari namještaj i ostavili jednu starinsku drvenu komodu kupljenu u Italiji prije 50 godina koju smo samo prelakirali i osvježili.

Zidni ormar je obljepljen samoljepljivom print naljepnicom.

Staru samostojeću lampu s drveni stalkom osvježili smo novim sjenilom.

Zavjese, dva stolića i lusteri kupljeni su u Ikei, a većinu jastuka sam sama šivala.

Dva kauča na razvlačenje koji su jako ugodni za spavanje, prebacili smo iz druge sobe, tako da sada funkcionira i kao dnevni boravak i kao spavaća soba. LED TV smo dobili na poklon od našeg dragog susjeda 🙂

 

Spavaća soba

U spavaćoj nije bilo nekih posebnih intervencija. Kupljen je bračni krevet i novi madrac, postavljen tamnosmeđi zagasiti laminat, dvije stolne lampe, zavjese, jastuci i to je sve. Ormari i noćni ormarići su starinski, drveni, također kupljeni u Italiji prije 50 godina.

 

 

Hodnik

Od namještaja smo ostavili samo komodu kojoj smo prefarbali površinu. Najveći akcenti napravljeni su na frontalnom zidu s printom na forex i naljepnicom na zidnom ormaru. Laminat je svijetli isti kao u kuhinji i dnevnom boravku.

Detalj sa zida s printom na forexu
Zaštitni znak apartmana – Maskeron

Samoljepljive naljepnice za prekrivanje starih vrata ormara i osvježavanje zida

Prvotni plan o određenom tipu uređenja stana se rasplinuo, pa smo posegnuli nekim drugim estetskim rješenjima koji ne koštaju mnogo, a dižu vizualno cijeli stan i daju osobni pečat i originalnost, što je nama, kao dizajnerima, bio poseban izazov.

Tako smo se poigrali samoljepljivim naljepnicama kojima smo pokrili dva zidna ormara, jedan u dnevnom boravku i jedan u hodniku, te frontalni zid na samom ulazu u stan.

Inspiraciju za fotografije smo vukli iz dubrovačkih motiva i načina života roditelja mog muža koji su ovdje proveli cijeli svoj zajednički život. Tako su se našli motivi iz predstave Kafetarija na Dubrovačkim ljetnim igrama, gdje je glumio suprugov stric, pa Skočibuhov ljetnikovac gdje je postavljena predstava Romeo i Julija, a tu su i skalini u Starom gradu na kojima redovito svira Ibrica Jusić.

Naljepnice na starom zidnom ormaru u dnevnom boravku, prije i poslije

Skalini od Dominikanaca u Dubrovniku koji su prirodna pozornica Ibrice Jusića bili su inspiracija za ovaj print u dnevnom boravku. Boje i sjaj dubrovačkog kamena, arhitektura i ono što se ne vidi na slici ali je ipak živo, daje sobi neobičan mir i spokoj kakav smo i željeli imati.

Khm… jedino… uzela sam krive mjere ormara pa je naljepnica ispala kraća na dnu za cca 50 cm, tako da sam morala staviti ukrasnu lajsnu od stiropora na rub i ispalo je kao da sam tako željela… ali nisam 🙂

 

Samoljepljive naljepnice na starom zidnom ormaru u hodniku

Ovdje smo također koristili samoljepljivu naljepnicu s motivom kapije s maskeronom koju smo fotografirali na ulazu ljetnikovca Skočibuha.

Ručka u stilu kineske dinastije Ming naručena je preko online shopa Wish.com za cca 25 kuna.

Print na forex savitljivu ploču za frontalni zid na ulazu u stan

Frontalni zid s ulaza u stan vapio je za nekom intervencijom pa smo se tako odlučili za print na tanku fleksibilnu forex ploču koju smo nalijepili obostranim jakim selotejpom i pribili sitnim čavlićima, a na rubove postavili tanke bijele lajsne. Tema slike je ljetnikovac Skočibuha u kojem je radio suprogov tata i u kojem je izvedena predstava Romeo i Julija.

Na slici je svijećnjak ali smo zabili crne kukice za vješanje odjeće i šešira pa svijećnjak glumi vješalicu. Iznad vrata smo stavili pravu glavu od Maskerona napravljenu od gipsa pa smo ukupno dobili dosta uspješan 3D efekt. A štokrla… svi je komentiraju 🙂

   

 

Puno toga se još odvijalo tijekom radova, dosta izmjena, grešaka, novih ideja, ali najviše lijepih stvari. Nismo se previše nervirali oko bilo čega, shvatili smo ovo kao lijepi izazov i rado bismo sve ponovili. Ali, ponovit ću ono s početka priče, dobro smo se pripremili i sva neugodna iznenađenja sveli na minimum, a dobrim idejama smo dali prostora.

 

 

Follow, like & share
0
No Comments Yet

Leave a Reply

After work lifestyle blog

Pratite me / Follow me:

Oglas